Hur man förhandla en Property Easement

Från tid till annan, kommunala parter måste få servitut på fastigheter i området för att göra rutinarbete på vattensystem, vägar, eller andra kommunala ansvarsområden. Dock måste ägaren av fastigheten till tekniskt bevilja servitut. Förhandlingar är ibland nödvändigt att ge kompensation fastighetsägaren eller för att få den nödvändiga servitut. Läs vidare för att lära sig mer. Instruktioner
1

Förklara behovet av servitut till fastighetsägaren. Om en ägare vet att ett servitut är för kommunen att arbeta med infrastruktur, kan de donera servitut till kommunen. Annars kan de vill ha någon ekonomisk ersättning.
2

Använd juridiska resurser för att finna en rimlig köpeskilling för servitut.
3

Kontrollera att du har begärt en tillräcklig storlek på ett servitut. Den servitut regel köps enligt antalet meter från kanten av fastigheten (på sidan nära kommunala vägar, etc.) Det är ingen idé att gå om att få ett servitut som inte kommer att tillåta kommunala arbetstagare att faktiskt fixa saker. Om storleken på servitut förefaller stor att fastighetsägaren, förklara detaljerna såsom varför de behöver så mycket utrymme, och vilken utrustning /metod kommer att användas av arbetstagare. Om det behövs
4

Play hårdför . Om fastighetsägaren verkar orimligt och ställas mot att underteckna ett servitut, är det dags att diplomatiskt förklara att kommunen kan, i många fall, få ett servitut utan samtycke, genom användning av expropriation lagar. Eminent domän är avsedd att hjälpa kommunen att göra det arbete som behövs för att göra för välfärd för alla dess invånare.
5

Informera fastighetsägaren av processen och hålla kontakten om vad som kommer att vara göras och när. En välinformerad markägaren är bättre rustad att samarbeta med kommunala önskemål.