Den nuvarande rulesThere kan vara en hel del förvirring kring tillämpningen av mervärdesskatt på uppförande av uterum och orangerier. Under vissa omständigheter är undantagna och vid andra tillfällen en reducerad mängd kan vara applied.Under normala omständigheter den normala mervärdesskattesatsen på 17,5% gäller för ditt uterum bygga. Detta gäller även om du är i ett naturskyddat område, område av utstående naturlig skönhet eller bara inom det gröna bältet. Dessa alla är klassificerade som normala omständigheter, men att känna till de omständigheter där du antingen kan undvika eller minska din skatt är viktigt, så här är en sammanfattning guide.Avoiding VATThere är 4 fall där moms är antingen noll eller lägre, dessa är: byggnadsminnen, nya byggnader, konverteringar lada och obebodda byggnader. Vi kommer att täcka var och en below.Listed Byggnader (0% moms Rate) När en vinterträdgård eller orangeri är ansluten till en byggnad då en nolla momssats tillämpas. Enligt HM Revenue and Customs en kulturmärkt byggnad faller antingen inom Planning Act 1990 eller Planning (Scotland) Act 1997. Inom England och Wales en nolla betygsatt byggnad är antingen: Grad I: av utomordentligt intresse. Grade II (A): en viktig byggnad på mer än särskilt intresse. Grade II: en byggnad av särskilt intresse, motiverar ansträngning preservation.Please Observera att du måste se till att ditt uterum är en godkänd förändring och du har fått listade bygglov från din lokala planering authority.Please notera att klass II (A) nämnde ovan bör vara faktiskt Grade II stjärna (Där stjärna betecknas med asterisk). Nya byggnader (0% moms Rate) nybyggnation i Storbritannien har en nolla betygsatt momsstatus. Så om du har utformats eller specificerat ditt nya hus, se till vinterträdgården eller orangeriet anges i detta så att du lagligt undvika mervärdesskatt. Om din build har startat kan du fortfarande lägga till en vinterträdgård eller orangeri, men det är inte okomplicerat, så kontakta din lokala planering kontor. Som en tumregel, är sex månader från den dag då godkännande getts brukar det avklippta point.Barn omvandlingar (antingen 0%, 5% eller 17,5% moms Rate) Lägga en vinterträdgård eller orangeri till en lada konvertering är den mest komplexa av samtliga scenarier. Man bör alltid rådgöra med din lokala planeringen kontor för råd specifika för din utveckling, men som en snabb tumregel bör följande hjälpa: 0% priser: Om ladugården är noterat. Med tanke på att, varnas att det är oftast mycket svårt att få bygglov för en vinterträdgård ansluten till ett noterat lada. 5% Rate: Om ladugården byggs om från en jordbruksfastighet till en bostadsfastighet. 17,5% Pris: Om ladugården är redan ett bostadsområde property.Uninhabited Byggnader (5% moms Rate) Om du renoverar en enda bostad som har varit tomt för de senaste tre åren då mervärdesskatten kommer att tillämpas vid en reducerad skattesats på 5%. Att påstå detta måste du ha bevis för att fastigheten verkligen har varit tomt och byggnaden ska användas för bostadsändamål efter renovation.An ökningen JanuaryAs den 4 januari 2011, kommer standard moms i Storbritannien att öka från 17,5% till 20%. I reala termer innebär detta att priset för uterum eller orangeri kommer att stiga med 2,5%. Så glöm inte att beställa innan perioden för att undvika detta increase.Some vinterträdgård eller orangeri företag kan erbjuda någon mervärdesskatt erbjuder eller ingen moms erbjudanden ökar. Visa viss försiktighet med dessa eftersom de inte kan vara allt de visas. Seriösa företag kan bara svälja prishöjningen men ingen mervärdesskatt erbjudanden kan vara mer illavarslande. Mycket små installatörer kan vara alldeles för liten för att vara momsregistrerad och därför erbjuder dig ett pris utan moms. Det finns ett par saker för att göra med här. Först kommer det material de köper har moms ingår så att du inte undviker moms på någon av de materiella kostnaderna. Dessutom innebär detta att de är ett mycket litet företag eller enskild firma, så måste man ifrågasätta de garantier som de tillhandahåller. Det rekommenderas att du undviker små handlare för ett projekt som är en rimlig storlek. Du måste alltid fråga dig själv att om de är genvägar med mervärdesskatt, är där annars de genvägar? När i tvivel alltid använda en ansedd vinterträdgård företag.
