Vatten tillgång lägger stor till värdet av ledig mark . Om du äger mark med vatten, bör du kunna säljas till ett högre pris än du skulle göra om din tomt inte förekom något vatten . Priset beror också på faktorer som läge , hur mycket arbete som köpare måste göra för att bygga på marken och tomtens storlek . Det viktiga är prissättningen marken rätt att attrahera de flesta köpare gör de bästa erbjudanden
1 .
Bestäm hur mycket din ledig mark med vattnet är värt . Hyra en fastighets värderingsman som har erfarenhet bedöma värdet av ledig mark . Detta värderingsman kommer att överväga en lång rad faktorer --- från värdet av vattnet på din mark till dess avstånd till närmaste större stad att antalet träd som måste rensas innan köpare kan bygga . Värderingsmannen analys hjälper dig att ställa en rättvis be pris för ditt land .
2 .
marknaden ert land så att du når det största antalet potentiella köpare. Det bästa sättet att göra detta är att anlita en fastighetsmäklare som har hjälpt ägare sälja mark i det förflutna . Din agent hjälper dig att avgöra vem som är mest troliga köparna är för ditt land och hur du bäst kan nå dem . Detta kan inkludera att ta bort annonser i branschtidningar som är skrivna för läkare, advokater eller andra yrkesutövare . Det kan att annonsera i din lokaltidning . Din agent kommer också nätverk med andra aktörer som har köpare som letar efter ledig mark med vatten tillgång .
3 .
Håll visningar av din ledig mark för intresserade köpare . Din fastighetsmäklare kommer att hantera detta , schemaläggning visningar så att potentiella köpare kan få en förstahandsinformation titt på din fastighet .
4 .
överväga och utvärdera alla erbjudanden du får. Vissa erbjudanden kan komma in under din fråga pris , men om köparna är villiga att betala för din mark i kontanter , i stället för att behöva få godkännande för ett hypotekslån , kan dessa vara frestande . Andra köpare kan erbjuda fullt pris , men kan behöva sälja ett hus eller egendom innan de kan komma upp med kontanter . Du och din fastighetsmäklare kommer att behöva beakta alla dessa faktorer och mer innan du accepterar ett erbjudande .
5 .
anta ett anbud som är rätt för dig . När du gör kommer du överens om att ett slutdatum . Vid denna tidpunkt kommer din köpare underteckna papper och betala eventuell finansiering avgifter som gör den officiella fastighetsöverlåtelser .
