Kan man bryta ett hyreskontrakt om hus orsakar allergi- och astmaproblem?

Det är möjligt att bryta ett hyreskontrakt om boende i hus orsakar allergi- och astmaproblem. Här är vad de flesta leasingavtal skulle innebära:

1. Kontrollera ditt hyresavtal. De flesta hyresavtal har en bestämmelse som gör att du kan bryta hyresavtalet om fastigheten görs obeboelig på grund av hälso- eller säkerhetsrisker. Om allergier och astmaproblem faller under denna kategori kan du kanske säga upp hyresavtalet.

2. Informera din hyresvärd. Om hyresavtalet gör det möjligt att bryta hyresavtalet på grund av hälsoskäl ska du omgående meddela din hyresvärd eller fastighetsförvaltare skriftligen. Tillhandahåll relevant medicinsk dokumentation från din läkare som intygar att husets miljö förvärrar dina allergier och astma.

3. Samla bevis. Håll ett detaljerat register över de allergi- och astmasymtom du upplever när du bor i huset, tillsammans med eventuella medicinska behandlingar du söker. Att ta bilder av husets förhållanden, som mögel eller överdrivet damm, kan också hjälpa till att stödja ditt påstående.

4. Förhandla med hyresvärden. Diskutera situationen med din hyresvärd och utforska möjliga lösningar, som att göra reparationer eller renoveringar för att lösa problemen. Om hyresvärden inte vill eller kan göra nödvändiga ändringar kan du ha rätt att säga upp hyresavtalet på grund av konstruktiv vräkning.

5. Få juridisk rådgivning. Om förhandlingarna med hyresvärden misslyckas eller du känner att dina rättigheter kränks, överväg att söka juridisk rådgivning från en fastighetsadvokat som är specialiserad på hyresvärdsrätt. De kan hjälpa dig att förstå dina rättigheter och möjligheter och representera dig vid behov.

6. Förbered dig på att flytta ut. Om du bestämmer dig för att bryta hyresavtalet, var beredd på att flytta ut omgående efter att ha lämnat det nödvändiga meddelandet. Se till att dokumentera husets skick och ta bilder innan du åker.

7. Se över leasingavgifterna. Att bryta hyresavtalet kan innebära avgifter eller sanktioner enligt hyresavtalet. Var beredd att betala dessa avgifter eller förhandla om ett undantag med din hyresvärd.

8. Kommunicera skriftligt Hyresvärdar är mer benägna att bryta ett hyresavtal för dig på grund av hälsokomplikationer om du håller all kommunikation skriftligt så att det finns en journal över det.