Hur man refinansierar för låginkomstfamiljer

Förlora ditt jobb ta ett lägre betalande ställning eller kämpa för att hitta ett anständigt jobb sätter många familjer i en ekonomisk nypa. En minskning av familjeinkomst betyder också att du kan ha svårt att refinansiera ditt hem. Men när räntorna minskar kan refinansiering sänka din månatliga hypotekslån minska månatliga levnadsutgifter. Om du kämpar med låg inkomst finns det flera alternativ för att minska din månadsbetalning.

Begär en kopia av din kreditrapport. En kreditpoäng dikterar din förmåga att kvalificera sig för en lånefinansiering. Du har rätt till en gratis kreditupplysning en gång per år från AnnualCreditReport.com (se Resources) som drivs av alla tre kreditbyråerna - Equifax Experian och TransUnion. Granska rapporten för noggrannhet. Om du upptäcker fel som felaktigt sena betalningsrapportering kontakta rapporteringsbyrån och lämna in en tvist. Att korrigera dessa fel kommer att öka ditt kreditpoäng och göra det enklare att refinansiera ditt lån.

Sänk dina månadsräkningar. När du beräknar din förmåga att refinansiera kommer långivaren att lägga upp dina månatliga betalningsförpliktelser och jämföra dem mot din inkomst. Konsolidera kreditkort och andra betalningar om du gör det kommer att sänka dina månatliga skuldförpliktelser.

Undersök statligt sponsrade låginkomstfinansieringsprogram. Vissa stater mestadels i östra USA och sydvästra (se Referenser) samarbetar med långivare för att erbjuda refinansieringsprogram till låginkomstfamiljer som kämpar med högkostnadslån subprime lån och effekterna av rovlån enligt Kontakta din statliga bostadsmyndighet för att ta reda på program i ditt område.

Ansök om en Fannie Mae-refinansiering plus eller Refi Plus lån. Låginkomstfamiljer kan dra nytta av Refi Plus-alternativet om de är skyldiga mer än deras hem är värt. Fråga din långivare om ditt lån stöds av Fannie Mae. Om så är fallet kan du ansöka om det här alternativet så att du kan refinansiera upp till 125 procent av hemets värde.

Kontakta din långivare för att diskutera andra alternativ. Om ditt tillstånd inte har ett låginkomstprogram på plats finns det andra alternativ. Om din totala skuld är högre än 55 procent av din inkomst kan du kvalificera dig för ett lånsmodifiering enligt CNN Money. En låneändring som beskrivs på regeringens hemsida för att göra hemmet (se Resurser) kan låta dig sänka månatliga betalningar under tider med ekonomisk svårighet.

Tips

Om din långivare säger att din skuld-till-inkomst-andel är för hög överväg att ta ett andra jobb i flera månader och återanvända. Detta kommer att öka din inkomster vilket gör det lättare för kvalitet att refinansiera.

Varningar

Om du är i standard på din inteckning kontakta din långivare direkt. De flesta långivare är villiga att arbeta med låntagare för att undvika avskärmning.