Om jag lägger till min mors namn till fastigheter med ett hävningsbrev och hon ådrar sig en gigantisk sjukhusräkning kan det betala av skulden?

Att lägga till din mors namn på din fastighet som delägare med ett utträdeskravsbrev förändrar inte borgenärerna som kan göra anspråk på fastigheten. Eftersom hon nu är delägare av fastigheten, kan egendomen i kraft av uppsägningshandlingen bli föremål för hennes egna skulder och ekonomiska skulder, inklusive eventuella obetalda sjukhusräkningar.

I allmänhet används avslutshandlingar för att överföra full äganderätt från en person till en annan, och de förmedlar det intresse som bidragsgivaren har i fastigheten. Däremot garanterar de ingen tydlig äganderätt eller skyddar mot befintliga panträtter eller belastningar på fastigheten.

Om din mamma ådrar sig betydande sjukhusräkningar och blir oförmögen att betala, kan hennes borgenärer eller sjukhuset försöka ställa en rättslig fordran på hennes fastigheter, inklusive den del som du är delägare i. Detta kan leda till rättsliga förfaranden och under vissa omständigheter kan fastigheten potentiellt säljas för att reglera hennes utestående skuld.

För att undvika detta scenario är det tillrådligt att förstå de ekonomiska konsekvenserna av att lägga till en annan person till titeln på din fastighet. Överväg att rådgöra med en jurist innan du fortsätter med att lägga till din mors namn i handlingen, eftersom de kan utvärdera din specifika situation och ge råd om potentiella risker och alternativa lösningar för att säkerställa skyddet av dina tillgångar.